Umzug in und nach Würzburg. Mietspiegel Der Mietspiegel gibt Ihnen Auskunft über die aktuellen Preise und die nachgefragtesten Wohnräume in Würzburg und Umgebung. Mietpreise für 2019, 2020, 2021 nach Baujahr, Wohnungsgröße, Zimmeranzahl, Stadtteil & PLZ, Mietpreisentwicklung 2016-2020Baujahr, Wohnungsgröße & ZimmeranzahlStadtteil, PLZ. Vergleichen Sie die aktuellen Mietpreise für Wohnungen und Häuser in Würzburg und seinen Stadtteilen und die Mietpreisentwicklung der vergangenen Jahre. sehr teure oder sehr günstige Angebote. Immobilienpreise Würzburg (PDF) Bitte beachten Sie! … Geschäftsstelle des Gutachterausschusses Veitshöchheimer Str. Medianwerte sind weniger anfällig für Extremwerte, z.B. In Würzburg (Altstadt) stehen uns leider zu wenige Daten zur Verfügung, um aussagekräftige Statistiken zu erstellen und eine verlässliche Teuerungsrate zu berechnen. WG-Zimmer in Würzburg. Verschaffen Sie sich einen groben Überblick über die Entwicklung der Preise in Würzburg (Altstadt), Um die Webseite optimal gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies. Informieren Sie sich kostenlos über Mietpreise für Wohnungen in Würzburg (Altstadt) bei immowelt.de. Beim Kaufpreis von 120.000€ und einer monatlichen Kaltmiete von 400€ (entspricht der Jahreskaltmiete von 4.800€) beträgt der Mietmultiplikator also 25. Tourist Information & Ticket Service im Falkenhaus am Markt 97070 Würzburg Tel. Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Immobilie in Würzburg liegt bei 3.821,62€/m². In Würzburg gibt es keinen Mietspiegel. weitere Kriterien, Sie entstand im Zuge der Gebietsreform am 1. Von den knapp 125.000 Einwohnern in Würzburg sind etwa 24.000 Studierenden. Dies liegt sowohl u.a. Zuerst wurde Würzburg im Jahr 704 erwähnt und hatte in früheren Jahren eine wundervolle Altstadt, die leider den Bombardierungen des Zweiten Weltkrieges zum Opfer gefallen ist. Der aktuelle Mietspiegel für Würzburg. Zwischen all den Immobilienportalen den Überblick zu behalten – vor allem als Wohnungssuchender – ist nicht ganz einfach. Preisinformationen zu: Kauf Miete. Bis zur Höhe der ortsüblichen Miete darf ein Vermieter Mieterhöhungen vornehmen, falls innerhalb der letzten fünfzehn Monate keine Mietpreiserhöhung erfolgt ist (§ 558 BGB). Mietspiegel für Würzburg Altstadt- Aktuelle Mietkosten und Mietpreise auf dem Wohnungsmarkt in Würzburg, sowie Mietpreisentwicklung. Kaufpreis: Bei Kaufpreisen handelt es sich um Angebots-, keine Abschlusspreise. sehr teure oder sehr günstige Angebote. die Minimal- und Maximalwerte angezeigt. 217 Einträgen, Der ermittelte Mietpreis 2020 basiert auf Dann wenden Sie sich gerne per E-Mail an presse@immowelt.de. Nebenkosten in Würzburg. Aktueller Mietspiegel . Die Daten zeigen den mittleren Preis der ausgewerteten Angebote (Medianwerte). Medianwerte sind weniger anfällig für Extremwerte, z.B. Es handelt sich ausschließlich um angebotene Kaltmieten bei Neuvermietungen. Differenziert wird hinsichtlich dieser Möglichkeiten der einfache und der qualifizierte Mietpreisspiegel. von Wohnung Haus Grundstück. Der Mietspiegel Würzburg bietet dir einen Orientierungsrahmen über die Höhe der üblicherweise gezahlten Mieten für verschiedene Wohnungstypen, die in ihrer Art, Größe, Ausstattung und Lage vergleichbar sind. Informationen zu Mietpreisen für den Stadtteil Altstadt in Würzburg. Vereine und Organisationen. Würzburger Fischerzunft; Veranstaltungen. Die Festlegung dieser Kriterien erfolgt im Bürgerlichen Gesetzbuch. Entwicklung der Mietpreise in Würzburg In diesen Fällen wird die Beschriftung des entsprechenden Balkens rot dargestellt. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 2.45 Euro, was eine Warmmiete von 13.11 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt. Sie schützen Mieter vor zu hohen Mietpreisen, geben Vermietern aber auch Hinweise auf unwirtschaftlich niedrige Mieten. Mietspiegel Bremen: Aktuelle Mietpreise . Um die Wirtschaftlichkeit einer bestimmten Immobilie genauer unter die Lupe zu nehmen, bietet der Mietmultiplikator einen ersten Anhaltspunkt. Wenn Sie Fragen zur Bedeutung der Auswertungen oder einzelnen Werten haben, nutzen Sie bitte unser Feedback-Formular. Die Gemeinde Leinach gibt es in ihrer heutigen Form seit 1978. 1.609 Einträgen, Der ermittelte Mietpreis 2019 basiert auf Die Stadt ist an der Donau gelegen und in ihr leben knapp 140.000 Menschen. Der Dresdner Mietspiegel kann online eingesehen und heruntergeladen werden. Dem Namen Eisingen liegt der Personenname Iso, Yso oder Îso zugrunde, der durch das Zugehörigkeitssuffix-ing abgeleitet wurde. Verschaffen Sie sich in den folgenden Charts einen Überblick, welche Wohnungstypen den niedrigsten Mietmultiplikator aufweisen und damit potenziell besonders rentabel sind. Für die statistischen Auswertungen wird das Immobilienangebot bereinigt, z.B. Der Mietmultiplikator zeigt, wie viele Jahreskaltmieten nötig sind, um den Kaufpreis einer Wohnung zu erwirtschaften. Copyright © 2005 - 2021 by Miet-Check.de. Somit ist er lediglich als ein erster Anhaltspunkt geeignet, denn es kann im Einzelfall passieren, dass Anlageobjekte mit dem dargestellten durchschnittlichen Mietmultiplikator nicht tatsächlich angeboten werden. 1 97080 Würzburg Tel: 0931 - 37 33 09 Fax: 0931 - 37 33 92 gutachterausschuss@stadt.wuerzburg.de. Beachten Sie, dass Bestandsmieten bei der Darstellung nicht berücksichtigt werden können. Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Würzburg, Bayern im Jahr 2021 beträgt 10.67 Euro im Monat an Kaltmiete. Allerdings handelt es sich beim Würzburger Mietspiegel nicht um einen Qualitativen Mietspiegel, dessen Details in zwei Paragraphen des Bürgerlichen Gesetzbuches geregelt sind. Trotzdem verbleibt ein Streubereich der Nettomieten für gleichartige Wohnungstypen, der statistisch nicht erklärt werden kann. Sichere Verbindung durch SSL-Verschlüsselung, Mietspiegel Würzburg (Altstadt) für Wohnungen. Mietspiegel von Würzburg 2021. Verändern Sie die Auswahl der Angebote durch Persönliche Vorsprachen sind nur nach Terminvereinbarung möglich! ; Alle zwei Jahre ist auf der Bastion hinter der Umweltstation das Fairtrade Festival. Bei kleineren Orten oder bei der Kombination von Filtern kann die Datenbasis für die Berechnung der Medianwerte im Einzelfall geringer ausfallen. Durchschnitt Würzburg - Gesamte Stadt Der berechnete Mietspiegel in Würzburg Altstadt beträgt 13.2 € Warm- und 10.88 € Kaltmiete pro Quadratmeter. Das Gebiet der Gemeinde umfasst 2.850 ha, die Seehöhe beträgt 280 m. Auf immowelt.de können Sie von über 250 namhaften regionalen Finanzpartnern Angebote anfordern. Sie sind Journalist und in der Recherche nach Miet- und Kaufpreisen für Ihre Region? Mietspiegel Würzburg Bei Fachanwaltsuche finden Sie ausschließlich besonders qualifizierte und erfahrene Fachanwälte zum Thema Mietspiegel. Wie im Mietspiegel der Stadt Würzburg auf dem Portal Immowelt zu sehen ist, liegen die Quadratmeterpreise für Wohnungen in der Stadt zwischen 10,61 und 14 Euro. Würzburg (Altstadt), Bahnhofstraße 20 Ausstattung: Zentralheizung 1.200 € Nettomiete zzgl. Damit sagt der Mietmultiplikator noch nichts über die tatsächliche Nettorendite aus. Würzburger Mietmarkt: Studenten prägen Nachfrage. die Minimal- und Maximalwerte angezeigt. Der von uns gezeigte durchschnittliche Mietmultiplikator wird als Quotient des medianen Kaufpreises und der medianen Jahreskaltmiete berechnet. Find local businesses, view maps and get driving directions in Google Maps. Wenn Sie in Immobilien als Kapitalanlage investieren, können Sie von verschiedenen Vorteilen profitieren: Im Folgenden stellen wir Ihnen Auswertungen unserer Daten sowie unsere Finanzierungspartner vor, sodass Sie die Erfolgschancen Ihrer Investition absehen und gegebenenfalls Fehlinvestitionen vermeiden können. Angebot: Anzahl von Immobilien, die auf immowelt.de in einem bestimmten Zeitraum angeboten wurden. #mietcheck #mietspiegel #Würzburg Hinweise zur Verwendung des Gewerblichen Mietspiegels 5. Er zeigt auf, ob eine Immobilie tendenziell günstig oder teuer ist. ! Die Mieten in Bremen sind im Jahr 2017 relativ stark gestiegen. Mietspiegel 2015 für Gewerbeimmobilien in der Stadt Würzburg Stephan Schulz | Peter Kraile Seite 11 Würzburg Stadt Landkreis Würzburg Deutschland Bayern Einwohnerzahl zum 31.12.2014 124.219 159.253 81.197.537 Bevölkerungsentwicklung 2010-2014 -7,16% -0,33% -0,68% +1,2% Beschäftigte pro 1000 Einwohner 2014 674 228 399 Die Berechtigung zum Führen der Fachanwaltsbezeichnung "Fachanwalt für Mietrecht Wohnungseigentumsrecht" haben diese von der für Würzburg zuständigen Rechtsanwaltskammer verliehen bekommen. Bei kleineren Orten oder bei der Kombination von Filtern kann die Datenbasis für die Berechnung der Medianwerte im Einzelfall geringer ausfallen. Mai 1978 durch den Zusammenschluss der Gemeinden Oberleinach und Unterleinach. Die Residenz, die ebenfalls zerstört wurde, wurde wiederaufgebaut und zählt zum Weltkulturerbe der UNESCO. Wie hoch Ihre Mieteinnahmen sind, hängt von vielen Faktoren ab – zum Beispiel von Baujahr, Ausstattung, Lage und Größe der Wohnung. NK 45 m² Verkaufsfläche ... Mietspiegel in Würzburg. Abzu… Mietspiegel weisen die ortsüblichen Mieten innerhalb eines Gemeindegebietes aus. Die verschiedenen Datenauswertungen können weiter verfeinert werden: Klicken Sie dafür auf die gewünschte Grafik und danach auf "Chart konfigurieren". Würzburg (Kreis), Margetshöchheimer Str., 2 Zi., 60 qm, kalt 490 Euro, warm 640 Euro, NK 150 Euro Mietmultiplikator: Der Mietmultiplikator (auch x-fache Miete genannt) zeigt, auf wie vielen Jahreskaltmieten beläuft sich der Kaufpreis. Für die Stadt Würzburg liegt weder ein "einfacher" noch "qualifizierter" Mietspiegel vor. Finanzierung) geklärt haben, gilt es den geeigneten Stadtteil bzw. Zwar sieht der Gesetzgeber vor, dass Städte und Gemeinden einen Mietspiegel erstellen müssen, jedoch nur, wenn dessen Erarbeitung mit vertretbarem Aufwand möglich ist und wenn ein öffentliches Interesse besteht. Finanzierungsangebot anfordern. Dein Vorteil: Du kannst Würzburg Altstadt auch kulinarisch entdecken und jeden Mittag/Abend etwas neues erleben. Mit soliden Kapitalanlagen lassen sich gute Renditen erzielen. Verändern Sie die Auswahl der Angebote durch weitere Kriterien. Laut Angaben des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) mussten Mieter bei einem Einzug 7,4 Prozent mehr Miete zahlen als 2016. Übersicht Informationen für Kapitalanleger Individuelle Auswertung Preisentwicklung pro m². Die Datensätze der Immobilien Scout GmbH (ImmobilienScout24) bilden die Mieten aus der Angebotsdatenbank des Internetportals in den einzelnen Stadt- und Ortsteilzentren der Jahre 2017/2018 ab. Mietspiegel Stadt Würzburg . Es ist die fünftgrößte Stadt Bayerns und zählt zu den am schnellsten wachsenden Städten in der Bundesrepublik. Regelmäßig zu Semesterbeginn kommt es zu Engpässen im Marktsegment 1- bis 3- Zimmerwohnungen. In den letzten 4 Wochen wurden Mietwohnungen zu den dargestellten Quadratmeterpreisen (Kaltmiete) angeboten. Ingolstadt ist eine kreisfreie Großstadt in Oberbayern. Geographie. Er basiert auf den Vorschriften des Bürgerlichen Gesetzbuches. Adresse . Ort für Ihre Investition zu finden. Den folgenden herunterladbaren Immobilienpreisspiegel stellen wir kostenlos zur Verfügung! Mietspiegel Frankfurt am Main: Aktuelle Mietpreise . In diesen Fällen wird die Beschriftung des entsprechenden Balkens rot dargestellt. Weiterführende Informationen zur Steueroptimierung finden Sie in der Fachliteratur, z.B. Ob ein Mietspiegel zum Schutz des Mieters genutzt werden kann, hängt damit nicht zuletzt von diesen Merkmalen ab. Der zugrunde gelegte Zeitraum wird jeweils unter der Grafik eingeblendet. In unregelmäßigen Abständen findet das traditionelle Fischerstechen vor der Leonhard-Frank-Promenade statt. Die sogenannten Angebotsmieten sind nicht gleichzusetzen mit dem zum Abschluss des Mietvertrages vereinbarten Mietpreis, sondern in der … Medianwert: Der Median spiegelt den mittleren Preis der ausgewerteten Angebote wider. Beide unterscheiden sich bezüglich ihrer Daten und deren Aktualität, den Kriterien ihrer Erstellung und hinsichtlich ihres Bedeutungsgehaltes. Wohnberechtigungsschein in Würzburg. Die ca. Außerdem hast du somit auch genügend Zeit alle Sehenswürdigkeiten in Würzburg Altstadt zu entdecken und bist nicht auf die Verpflegungszeiten der Unterkunft angewiesen. Ratgeber Hausbau. Der ermittelte Mietpreis 2021 basiert auf Bitte füllen Sie alle mit * gekennzeichneten Felder aus. 110 Objekte auf Liste anzeigen. Bitte geben Sie einen Investitionsbetrag zwischen 100 € und 99 Mio. Der Mietspiegel für Würzburg ist nicht repräsentativ. Bitte tragen Sie hier Ihre Kontaktdaten ein, damit wir Sie im Zusammenhang mit Ihrer Nachricht kontaktieren können. Gewerbeimmobilien Büros, Praxen Würzburg, Gewerbe-Büros / Praxen in Würzburg mieten oder kaufen, Büros-Agebote vom Makler und von privat: Gewerberäume, Gewerbeobjekte, Büros, Büroflächen, Praxen, Lagerhallen. Kaltmiete: Hier handelt es sich um Nettokaltmiete bei Neuvermietung. Mieten ist in einigen Bezirken in Frankfurt noch teurer als in anderen. Um zu möglichst günstigen Konditionen zu finanzieren, lohnt es sich, die Angebote von verschiedenen Finanzierungspartnern zu vergleichen. wie das Baujahr oder die Wohnfläche. Zur besseren Einordnung werden mit einer eingezeichneten Linie ggf. Medianwert: Der Median spiegelt den mittleren Preis der ausgewerteten Angebote wider. Mietspiegel weisen die ortsüblichen Mieten innerhalb eines Gemeindegebietes aus. Er ist aber eine einfach zu berechnende Kennzahl, um einen ersten Überblick zu erhalten. Der Mietspiegel kann wesentliche Mietpreisunterschiede grundsätzlich durch die in den Tabellen 1 bis 2 angeführten Wohnwertmerkmale erklären. Seniorenwohnungen in Würzburg. Gewerbeimmobilien Würzburg, Gewerbimmobilien-Agebote vom Makler und von privat: Gewerberäume, Gewerbeobjekte, Büros, Büroflächen, Praxen, Lagerhallen. 10 km nördlich von Würzburg liegende, in das Tal der Leinach eingebettete Gemeinde hat knapp 3.400 Einwohner. +49 (0)9 31/ 37 23 35 (Tourist Information) Fax +49 (0)9 31/ 37 36 52 Indikation von 1a-Immobilienmarkt.de: Entwicklung der Würzburger Mietpreise in den letzten Jahren. Wenn Sie sich für die Mietpreise von Würzburg interessieren: hier finden Sie einen aktuellen Mietspiegel Würzburg! Wie hoch ist der Mietspiegel in Würzburg? Mietspiegel für Mietpreise in Würzburg (Altstadt). Das Westend, aber auch Nordend gehören zu den Stadtteilen mit den höchsten Mietpreisen: Zwischen 13,19 und 14,51 Euro müssen hier pro Quadratmeter bezahlt werden. Beim Mietmultiplikator werden nur Bruttozahlen herangezogen: Beim Kaufpreis werden keine Kaufnebenkosten und bei den Mieten nur Kaltmieten und keine Bewirtschaftungskosten berücksichtigt. Ziel ist es, sich schnell und umfassend über die ortsübliche Vergleichsmiete informieren zu können. Bis zur Höhe der ortsüblichen Miete darf ein Vermieter Mieterhöhungen vornehmen, falls innerhalb der letzten fünfzehn Monate keine Mietpreiserhöhung erfolgt ist (§ 558 BGB). um Fehleingaben oder unvollständige Angebote. im Buch Steuern steuern. Die Mietpreise der Inneren Altstadt sind top, die höchsten Kaufpreise werden in Blasewitz gefordert Bei den Mietpreisen ist die Innere Altstadt, sorgsam nach historischen Vorbildern wieder aufgebaut, das teuerste Quartier. Die Universität hat Rahmenabkommen … Mietspiegel 2015 für Gewerbeimmobilien in der Stadt Würzburg Stephan Schulz | Peter Kraile Seite 10 Mietspiegel 2015 für Gewerbeimmobilien in der Stadt Würzburg Stephan Schulz | Peter Kraile Seite 11 Würzburg Stadt Landkreis Würzburg Deutschland Bayern Einwohnerzahl zum 31.12.2014 124.219 159.253 81.197.537 Kosten für Instandhaltung und Instandsetzung, Fahrtkosten und die lineare Abschreibung: Wenn Sie eine Immobilie vermieten, können Sie einige Kosten von der Steuer absetzen. Studentenwohnungen in Würzburg . Sie können die Daten dann zusätzlich filtern und weiter unterteilen. € ein. Alle Angaben sind freiwillig und werden entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit der Immowelt AG erfasst. Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen erhalten Sie in der. 1.218 Einträgen. Sie schützen Mieter vor zu hohen Mietpreisen, geben Vermietern aber auch Hinweise auf unwirtschaftlich niedrige Mieten. Bitte beachten Sie, dass in der Darstellung sowohl Neubau- als auch gebrauchte Immobilien inbegriffen sind. Lassen Sie sich bei der Kapitalanlage von einem zuverlässigen Experten aus Ihrer Region unterstützen. Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 2.32 € je m². Die Statistiken liefern realistische Werte der letzten Monate. Die Daten zeigen den mittleren Preis der ausgewerteten Angebote (Medianwerte). Bitte beachten Sie dabei, dass der Mietmultiplikator lediglich einen ersten Anhaltspunkt liefert. Wohnungsangebote Unterkunft für die ersten Tage nach der Ankunft Zur Überbrückung sind wir Ihnen gerne dabei behilflich, eine Unterkunft für Ihre ersten Tage in Würzburg zu finden. Der Mietwohnungsmarkt in Würzburg ist sehr stark durch die Nachfrage seitens Studenten geprägt. Die Stadt ist bei Touristen aufgrund der sehr gut erhaltenen Altstadt sehr beliebt. Es gibt zwei Ortsteile: Eisingen; Erbachshof; Es gibt nur die Gemarkung Eisingen.. Name Etymologie. Die Gemeinde liegt in der Planungsregion Würzburg.Durch Eisingen verläuft der Fränkische Marienweg.. Gemeindegliederung. Mainviertel e.V. Bitte beachten Sie, dass Sie von uns keine Antwort erhalten können, wenn Sie Ihr Feedback anonym abschicken. (Weitere Infos zum Mietmultiplikator finden Sie in der Begriffserklärung). Nachdem Sie die Eckdaten Ihres Anlage-Objektes und die Investitionssumme (inkl. Einen Überblick, über die Posten, die Sie beim Finanzamt geltend machen können, finden Sie in unserem Ratgeber-Bereich. Wir werden Ihnen nach Möglichkeit die gewünschten Daten zur Verfügung stellen. Nachmieter gesucht in Würzburg. Zur besseren Einordnung werden mit einer eingezeichneten Linie ggf. Mietspiegel in Würzburg Wo suchen Sie? Der Mietspiegel gibt eine Übersicht über die ortsübliche Vergleichsmiete für Wohnungen vergleichbarer Art, Größe, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage in der Stadt.